賃貸住宅の収益最大化を支援する「estie レジリサーチ」提供開始

背景と市場のニーズ

日本の不動産市場では、物件取得が年々難しくなる中、競争環境が激化しています。

精度の高い賃料見立てが求められ、従来の手作業での調査には多くの時間がかかっていました。

また、複数物件との比較や資料作成には手間がかかり、より高度な情報管理が必要とされています。

「estie レジリサーチ」の特徴と機能

「estie レジリサーチ」は、全国220万棟以上の建物情報や900万件の月次募集データを取り込み、

過去の賃料データも参照可能なデータベースです。

利用者は、地図上からの検索やボタン一つでのデータ出力が可能で、賃料相場の把握から物件査定、

さらなるバリューアップの分析まで一貫してサポートします。

• 情報収集の効率化：従来のポータルサイトに頼った物件調査から、複数条件での自動検索・データ分析を実現。竣工年や間取りなどの詳細条件を指定し、物件の競合比較が容易になります。
• 資料作成の簡素化：賃料推移やマーケット傾向など、必要な情報をワンボタンで取得し、意思決定のサポートを提供。これにより、投資家向け資料作成の時間を大幅に短縮します。

導入企業の声

「estie レジリサーチ」はすでに複数の不動産企業で導入され、業務効率化や賃料査定の精度向上が実現されています。

• A.P.アセットマネジメント株式会社：「事例検索と分析が迅速になり、賃料査定の正確性が向上しました」
• 鹿島不動産投資顧問株式会社：「賃料相場の早期把握が可能になり、物件取得の初期段階から意思決定の迅速化に貢献しています」
• 京阪電鉄不動産株式会社：「設備変更によるバリューアップ効果を予測し、検討精度の向上を期待しています」
• 清和綜合建物株式会社：「全国各地の賃料情報を簡単に収集でき、情報収集の負担が軽減されました」
• 安田不動産株式会社：「競合物件との比較が容易になり、物件取得判断が迅速に行えるようになりました」

今後の展望

estieは、「産業の真価を、さらに拓く。」をミッションに掲げ、今後も「estie レジリサーチ」を

はじめとする**不動産業界のDX（デジタルトランスフォーメーション）**を推進していきます。

同社は、商業用不動産データ基盤「estie マーケット調査」を軸に、開発企業や機関投資家向けの

さまざまなサービスを提供。

今後も業界全体の取引円滑化を目指し、不動産業務の効率化と市場競争力の強化に貢献していきます。

引用・詳細はこちら「BIGLOBEニュース」