アパート空室対策のアイデア13選｜埋まらない問題を解決する方法
「アパートの空室が埋まらない」「入居者がすぐに出ていってしまう」とアパートの空室に悩んでいる大家さんもいるのではないでしょうか。...
不動産投資のシミュレーション例｜収支計算のやり方やツールを解説
不動産投資で成功するために欠かせない要素の一つが、「シミュレーション」です。シミュレーションをおこなうことで、以下のようなメリッ...
不動産投資の赤字を給与所得と損益通算する方法と注意点を解説
不動産投資を行うなかで、赤字が発生するケースは珍しくありません。 収支マイナスが出るとネガティブに捉えがちですが、損益通算を活用...
外国人が成功する日本の不動産投資法｜住宅ローンを組む条件とは
日本の不動産市場は、外国人投資家にとってますます魅力的な選択肢となっています。 多くの外国人が、日本特有の安定した経済基盤や法的...
不動産投資×民泊で成功するには？初期費用や物件の選び方を解説
不動産投資と民泊を組み合わせた投資方法は、高収益を狙える有望な選択肢です。 特に民泊投資は、訪日外国人の増加や多様な宿泊ニーズに...
中古マンションの不動産投資｜高利回り物件の選び方と失敗回避策
中古マンションの不動産投資は、初心者から経験者まで幅広い層に人気の不動産投資手法です。 新築マンションに比べて初期費用を抑えやす...
キャピタルゲイン狙いの不動産投資｜インカムゲインとの違いは？
キャピタルゲインは不動産投資において、大きな利益を得られる重要な収益源です。 インカムゲインとの違いを正しく理解することが、成功...
【2025年最新】不動産投資ローンの金利を金融機関別に徹底比較
「金融機関によって不動産投資ローンの金利が違う……」「相場はどれくらいなのだろうか」と、気がかりに思っていませんか。融資を受ける...
不動産投資で破産する人の悲惨な末路｜借金の苦しみを避けるための戦略
不動産投資は魅力的な資産管理の手段の一つですが、失敗すると破産の危険性があります。 マンションやアパートの経営による自己破産、住...
【雑費とは】不動産投資で認められる費用は？100万円は高すぎる？
不動産投資における「雑費」とは、物件の運営や管理に関連する幅広い支出のことです。 通信費や交通費、修繕費などが該当しますが、雑費...