収益用区分マンションの利回り、3ヵ月ぶりに上昇

健美家株式会社は12月2日、2024年11月の収益物件市場動向レポートを公開しました。

このレポートでは、同社情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益物件

（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格と表面利回りが集計されています。

収益物件の市場動向（2024年11月）

• 区分マンション
  • 平均価格：2,232万円（前月比5.33％上昇）
    → 3ヵ月ぶりに価格が上昇
  • 表面利回り：6.57％（前月比0.15ポイント低下）
• 1棟アパート
  • 平均価格：7,775万円（同1.23％下落）
  • 表面利回り：8.21％（同0.05ポイント低下）
• 1棟マンション
  • 平均価格：1億7,884万円（同1.65％上昇）
  • 表面利回り：7.73％（同0.03ポイント低下）

区分マンションは価格が3ヵ月ぶりに上昇した一方、表面利回りは低下しました。

また、1棟アパートでは価格が下落したものの、1棟マンションでは価格の上昇が見られました。

利回りは全ての物件タイプで僅かに低下しており、収益物件市場の動向が引き続き注目されています。

引用・詳細はこちら「R.E.port」